句容天气15天预报_2021句容天气

1.多层住宅加电梯，有什么利弊

2.句容交警2022年春运两公布一提示（句容市2021年春风行动）

3.扬州三月份温度大概是多少

4.句容茅山景区每年游客数量

5.12月江苏旅游攻略江苏旅游攻略一日游

多层住宅加电梯，有什么利弊

本单元安装新建电梯的利弊以及有关法律问题探讨

各位尊敬的业主：

本单元有业主提议欲新安装电梯。由于新安装电梯前期投资需要大约50多万元（现在政府可能补助20万元），不抱括后期的运行费、维护保养费、保险费、大修费和其他费用。每台电梯的运行使用寿命一般为15年，如果是知名品牌如西门子电梯，－至维护保养比较好，可达20年；若以后继续使用，会产生电梯的设备更新费用。

因为此项投资是一项比较重大的投资项目，涉及到每一位业主的切身合法权益，希望每一位业主都能理性的全面考虑此项目的有关的法律问题和利弊，不要因为考虑不周而造成损失和影响业主之间的原有和睦关系。

一、本单元的基本情况

本单元是1单元，为1998年建成，是砖混预制板结构，不是2001年以后的钢筋混凝土结构，高7层，共14家住户。每家房屋的结构都是客厅和卫生间、盥洗间在中间，客厅的采光、通气不很充足，卫生间、盥洗间无向外的直接通气窗。

二、安装新建电梯的利处

安装新建电梯的好处是4层及以上高层住户方便上下楼，特别是6、7住户。

三、安装新建电梯的弊处

本单元的楼房只有一个消防通道，前面空地下有自来水、电、天燃气、污水等管道，在前面新装电梯，会影响消防通道和更改地下管道，那么只可能在后面安装电梯。

在后面安装电梯存在以下弊端和安全隐患：

（一）、严重影响客厅的采光和通气。

客厅和卫生间、盥洗间在中间，客厅的原本采光、通气就不足，无阳光的天气里需较长时间开灯才行，卫生间、盥洗间无向外的直接通气窗，屋内就比较潮湿，特别是冬天里。加装电梯后，客厅的采光和通气会受严重影响，客厅及屋内会更加阴暗潮湿,1层和2层住房会更为严重；而且夏天电梯墙面会在下午强烈反光反热，空调的热气无法更好散去，好似一个大蒸笼，从而增加四周的墙面温度和屋内温度，每一层住户都会受到强烈影响。

（二）、电梯属于大型机器，在施工和运行时会产生大量的噪音及震动。特别是运行时间长了之后，噪音及震动会越来越强。就好比一辆新自行车，开始时只有铃铛响，时间长了就变得铃铛不响全身响。本单元楼房的墙是老墙体，没有隔音减震效果，会影响住户的睡眠及休息造成大的影响，特别是老年人的睡眠本就不怎么好，影响会很大。由于电机安在7层之上，7层的住户受到噪音的影响会非常大。

（三）、会对住房造成严重的安全隐患。

1、由本楼是为1998年建成，是砖混预制板结构，当时房屋的设计修建未考虑地震破坏因素等，在经过2008年5.12汶川八级大地震和2013年4.20雅安七级大地震后，房屋的质量受到了严重影响，屋内的预制板之间都出现了明显的裂缝。成都周围地区是地震多发的地区，2019年1月3日 四川宜宾市珙县发生5.3级地震，而且近期又频发地震。

新加装电梯会对房屋墙体及结构受力造成有影响。老房子墙体砂浆水泥少，黄沙多，没有多少强度，抗震受力弱。老房子的地基早已沉陷完，不再沉陷。新加装电梯的地基会在建成后逐步沉陷。电梯与老墙体之间会形成上下受力差，从而破坏老墙体。

电梯属于大型机器，在长期的运行所产生的震动也会逐渐破坏老墙体，特别是几年以后电梯所产生的震动会越来越大，噪音和破坏性会越来越强。

电梯建成后，运行中的震动、沉陷和可能的地震、大风会对老墙体造成破坏，房屋出现安全问题又该如何处理？

2、电梯的运行中可能会发生的质量安全事故和人身伤亡事故，又如何处理？

1）电梯井裸露在外，夏天高温暴晒下井内可能因电线老化、短路等原因发生火灾或其他事故。这方面有案例。

2）钢化玻璃可能碎化下落。

钢化玻璃因有微粒杂质等各种原因有千分之三的自爆率，经常发生堕落砸车伤人事件，案例很多。

3）是否安装备用发电机?　因为可能发生突然停电，电梯门会全封闭无法打开，由于电梯井裸露在外，夏天时电梯内会高温闷热，高达40、50度，电梯内的人特别是有病的老年人可能有生命安全问题。如何出现了生命安全问题如何办？高层电梯出现事故，电梯箱被卡住，几个小时内无法开门的事件经常有报道。

3、电梯及电梯井、电梯走廊的保修期是多少？保修期外出现质量及安全问题如何处理？

新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。这不是指电梯井和电梯走廊。一般电梯使用的年限都是在15年左右的。

电梯的电梯井和电梯走廊的质量如何保证,这可不高层电梯公寓的墙内那种方式，出现歪斜等质量及安全问题如何处理？电梯的施工单位能否长期保证质量？如何确保施工单位的安全保证百分之百长期有效（至少15年－40年）？新装电梯属自建自用，小区物业不负任何责任，出了任何事故由建设使用者自行承担责任。

（四）安装电梯后会影响客厅的观景、隐私，影响房屋的外观美感。

（五）电梯的维护运行费、大修费，以及更换费如何处理。电梯的维护运行每年大约6000－10000元，大修费用是多少现在无法知道。大约15年后或20年后的更换费用和电梯井和电梯走廊维修更新是多少？如何处理？

（六）安了电梯，对一层、二层住户会增加严重的阴暗潮湿、不通风等，三层住房的“金三银四”不再是“金三”了。对一层、二层、三层住户造成的不良影响如何处理？

四、有关法律问题

（一）有关法律

1、《宪法》第十三规定：公民合法的私有财产不受侵犯。

2、《民法典》第二百六十七条

私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

3、《民法典》第二百七十二条

　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

（二）法律常识：

1、 每一位公民对自己的行为负完全责任（须要有监护的人如小孩和精神病患者除外）。

2、 每一位公民行施合法权利时，不得对其他人的人身、财产和其他的权益造成伤害。

3、 地方政府制定的文件文书不能违反宪法、民法和其他法律的有关规定。

（三）政府指导意见

一）成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（成办发〔2021〕2号）

有如下内容：

“一、实施原则　

　既有住宅自主增设电梯工作遵循“政府引导、社区搭台、业主主体、各方支持、保障安全”的原则。简化办理流程，方便群众，把增设电梯作为既有住宅设施设备改造内容纳入社区发展治理范畴。　　

二、实施条件　　

（一）本市行政区域内国有建设用地上已建成投入使用、具有合法权属且未设电梯的多层既有住宅。　　

（二）既有住宅自主增设电梯必须满足房屋结构、消防等相关安全要求，不降低原既有住宅安全水平，且拟增设的电梯应在建筑红线范围内。　

（四）申请既有住宅自主增设电梯，应当经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，利害关系人公示期间对增设电梯方案无实名制书面反对意见。”

（二）四川省住房和城乡建设厅 四川省发展和改革委员会 四川省民政厅 四川省财政厅 四川省自然资源厅 四川省市场监督管理局 关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见（川建行规〔2021〕14号）

有如下内容：

“（二）基本原则。坚持“政府引导、业主自主、公平合理、便民利民、保障安全”的原则，尊重业主意愿，明确责任主体，加强过程监管，保障使用安全。

（三）实施程序。

1.动议表决。有电梯增设意愿的业主，就是否增设电梯征求本单元全体业主意见，由本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”

上述的两个“意见”都不是法律法规，这两个“意见”只是建议性文书，不是行政法规，没有法律强制执行效力。如果不听取、不执行其意见，两个意见中也没有强制执行和惩罚内容。

“只要有本单元房屋专有部分面积占比三分之二的业主同意就行，其他业主不同意也不行”的说法是没有法律依据的。两个“意见”如果是法律法规，就应为“某某法”、“某某条例”；例如“刑法”、“社会治安管理条例”等。把两个“意见”认为是法律法规，是曲解两个“意见”。如果有业主曲解两个“意见”，要强行建设电梯，是违反了上述的宪法和民法典的有关规定，是要负相关的法律责任的。

也有人认为的“从2021年1月1日起，既有住宅增设电梯的业主表决比例应依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行，即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”，会对其他不同意的业主造成财产损失，是违反了上述的宪法和民法典的有关规定，是曲解了其法条文，要强行建设电梯，是要负相关的法律责任的。

扬州市司法局长苏满满《法治参考》撰文：浅议加装电梯的法律适用，也对此事的法律问题作了探讨结论为：《民法典》第二百七十八条条款不适用于加装电梯。大家可在网上寻找。

希望各位业主积极充分讨论，查漏补缺完善。

句容交警2022年春运两公布一提示（句容市2021年春风行动）

为确保春运期间道路交通安全畅通，句容交警提前公布春运“两公布一提示”，提醒广大交通参与者合理选择出行时间、出行路线和出行方式，做到安全驾驶，文明驾驶，平安出行。

春运时间

2022年春运从1月17日开始至2月25日结束，为期40天。

春节假期

2022年春节放假时间为1月31日至2月6日，共7天，期间高速公路免费通行。

易拥堵路段

1、路段：华阳东路、华阳北路、北大街、人民路、华阳南路、东昌路、崇明西路、宁杭南路、河滨北路等。

2、路口：大润发路口、麦香村路口、国土局路口、市医院路口、南门菜场、华阳南路与104国道路口、104国道与张岔线路口等。

3、商圈：大润发、中央广场、帕提亚广场、吾悦广场等周边交通流量届时将有大幅攀升，周边道路将面临较大的通行压力。

五大危险路段

句容交警安全提示

1、出行前及时了解天气变化及道路通行情况，合理选择出行时间、出行线路、出行方式，避开出行高峰和易堵路段。

2、节日出行应谨记“生命至上，安全第一”。驾车出行要严格遵守交通规则，不超速、不闯红灯、不强超强会、不疲劳驾驶、不超员超载、保持注意力高度集中，遇交通拥堵时，不随意变更车道，按顺序排队依次通行。

3、驾驶客运车辆请勿超员载客、客货混装，驾驶农用运输车、拖拉机，请勿在货箱内载人。

4、节日期间走亲访友，为了你和他人的生命财产安全，要时刻牢记，开车不喝酒，喝酒不开车!

5、安全带是生命带，驾乘车辆时，前排后排都要规范系好安全带。骑乘摩托车和电动自行车一定要正确佩戴安全头盔。

6、城区及周边道路节日期间人多车多，车辆一定要规范停放，不得妨碍行人和车辆正常通行。

7、如遇车流高峰或恶劣天气，行车要格外谨慎，保持安全距离，减速慢行，不争道抢行，不随意穿行。

8、驾车行经农村道路、集市路段时，应当谨慎驾驶，低速通过，礼让行人。雨雪雾霾天气、夜间驾车要减速慢行，注意观察道路情况，与前车保持安全距离，切莫超速、逆行、违法占道行驶。

9、自驾开车回家路上，要克服急躁情绪，保持心境平和，防止路怒、追逐竞驶、强超强会引发交通事故。遇交通拥堵要听从交通警察指挥，不要频繁变道、占用应急车道。驾车要注意劳逸结合，连续驾驶超4小时应停车休息不少于20分钟，保持精力充沛，防止疲劳驾驶。

10、行经农村山区道路，要减速慢行，注意观察，不要强行超车、强行会车，视距不良路段要及时鸣笛示警，做好停车准备。遇山区陡坡时，切忌加速冲坡，车内乘客应下车步行上坡，待车辆驶上坡顶时再行乘坐，避免车辆负重爬坡发生倒溜。途经村镇、集市，要注意低速通过，礼让行人。

11、包车返乡，应选择具有营运资质的车辆和驾驶员，按照规定办理包车手续，不贪图便宜或方便包用违规运营的“黑车”。乘坐长途客车回家，要到客运站选择正规车辆，不要在站外上车，不要携带易燃易爆物品进站、乘车，坚决抵制超员客车，乘坐客车要系好安全带，避免发生意外时受到伤害。

扬州三月份温度大概是多少

扬州三月冷不冷?扬州三月平均温度是4℃~13℃。

白天平均13℃，建议穿套装、夹衣、风衣、休闲装、夹克衫、西装、薄毛衣等保暖衣服。夜间平均4℃，建议穿风衣、大衣、夹大衣、外套、毛衣、毛套装、西装、防寒服等保暖衣服。

江苏三月平均气温最高的城市是常州（20℃)、南京（20℃)、镇江（20℃)、常熟（20℃)、丹阳（20℃)、高淳（20℃)、江宁（20℃)、金坛（20℃)、句容（20℃)、六合（20℃)

句容茅山景区每年游客数量

句容茅山景区每年游客数量1246.53万左右。我市接待游客平均每年1246.53万人次，实现旅游总收入121.24亿元。2021年，接待游客1547.66万人次，实现旅游总收入161.23亿元。

12月江苏旅游攻略江苏旅游攻略一日游

1.江苏旅游攻略一日游

南京-中山陵、纪念馆、抗日航空纪念馆、十三陵博物馆、雨花台景区、中共代表团梅园新村纪念馆、玄武湖景区、屏山森林公园景区、绿化博览会、瀛湖桃源景区、碧溪生态游、瑶池山庄休闲度假村、石城遗址公园、五龙潭景区、民间抗战史料陈列馆、麒麟。赫曼斯、侵华日军遇难同胞纪念馆、南京云锦院、国防公园(石头城公园)、郑和纪念馆、南京桂子山烈士陵园、绣球公园、小桃园。

苏中南社纪念馆、金仓湖郊野公园、太仓山乐园、苏州太湖湿地公园、风暴赵纪念馆、新四军太湖游击纪念馆、光复革命烈士陵园、白塘生态植物园、金鸡湖风景区、平江历史街区、凉风生态园、暨阳湖生态园、苑、沙家浜革命历史纪念馆、常熟博物馆、常熟虞山公园、太平

无锡

徐州-淮海战役烈士纪念塔园、云龙湖景区、彭祖园、邳州博物馆、沛县汉致远景区、滨湖公园、沛县滨河公园、沛县泗水亭公园、王杰纪念馆、碾庄圩战役纪念馆、李朝石纪念馆、小罗头纪念馆、睢宁运河公园、新沂马陵山金地生态园、徐州博物馆、李可染美术馆。

南通

常州-红梅公园、常州博物馆、青峰公园、南街休闲旅游区、瞿秋白纪念馆、张纪念馆、常州三英雄纪念地、东坡公园、京川公园、新北中央公园、江苏华夏工业博览园、常州梳篦博物馆、江南美术馆、运河五号创意街区、武进新天地公园、溧阳高静园、溧阳凤凰公园、金坛博物馆、金坛。

连云港-海州湾旅游度假区、抗日山风景区、青年公园、苍梧绿园、禹州公园、浦南镇现代农业生态园、程楠镇凤凰山生态旅游区。

淮安怀安博物馆、苏皖边区政府旧址、楚秀园、苏北野生动物园(樱桃园)、公园

盐城

扬州-扬州双博阁、荷花池公园、疏港西峰公园、曲江公园、古运河、双东街、京华城、五亭龙玩具城、大王庙、体育公园、蝴蝶园景区、振国寺景区、晁海市民广场、神驹山景区、宗教园、宝应青少年读书处、宝应博物馆、宝应

镇江-镇江博物馆、西津渡历史文化街区(不含观音洞、救生会)、镇江民间艺术馆、金山湖白娘子爱情文化园、博贤公园、滨江公园、茅山新四军纪念馆、句容怡景湾度假村。

泰州-天德湖公园(泰州园博园)，中国人民生日纪念馆解放军海军、泰山公园、城隍庙、大都会宫、省级现代农业综合开发示范区、台州人民和恒农业科技生态园。

宿迁-雪峰公园、宿迁园博园、苏北战争纪念馆、漳山森林公园、宿迁博物馆、古黄河水景公园、中国杨树博物馆、宿迁义乌国际商贸城、宿城新区休闲主题公园、沭阳县花木世界。

2.12月份江苏旅游攻略大全

12月南方哪个城市更适合旅游？

我喜欢旅游，去的城市很多，福建泉州厦门，江西九江，广东广州，广西北海，云南昆明丽江，四川成都，贵州贵阳，海南三亚，苏州吴中，江苏无锡，湖南怀化等。根据我的实际经验，我将在12月去三亚或大理，原因如下：

1.温度不冷不热，天气宜人。12月已经入冬，国内大部分城市都比较冷。此时三亚或大理气温在16-26之间，气温适中，气候湿润。穿件外套就行了(大理下雨快，出门方便带把伞)。

2.美丽的风景，美丽的自然风光。大理或者三亚，自然风光优美，四季如春，多山多水，像大理有苍山洱海。走在苍山半山腰，如入仙境，不知名的花草和涓涓细流，让人感受到大自然的神奇。你所在的三亚大亚湾海滩、玫瑰谷，轻松愉快。当然是大理古城，彩云之南的梦幻天气。

清晨走在古城里，商业的喧嚣少了，生活的气息多了~

古城内的文庙和大理博物馆，传承着这座古城1200年的历史文化。轻轻触摸城墙寻找时间的印记，它太漂亮了！

3.消费水平不高，特产丰富。第一名：饵丝

大理传统美食，嫩滑可口。第二：砂锅鱼

大理特色美食，入口嫩滑，味道清香。第三名：雕梅红烧肉

大理传统美食好吃，肥而不腻。第四名：烤二块

大理特色小吃，入口清香，味道鲜美。第五名：米粉

大理特色小吃味道浓郁，风味浓郁。第六名：滚蹄

大理传统美食好吃，肥而不腻。第7名：扒鸡

大理特产食品，新鲜，美味，味道丰富。第八名：牛奶迷

大理传统小吃，酥脆可口，奶香浓郁。第九名：米高

大理传统小吃，口感软糯，味道清香。第十名：吹肝

大理传统美食，口味浓郁，味道鲜美。

唐我不能说，我不能。忍不住又开始做云南攻略了。

3.12月份江苏去哪里旅游最好

日出，日落，长日，黎明，黑暗。

2021年12月1日星期三06:47:4211:53:5917:00:1610:12:3406:21:0917:26:49

2021年12月2日星期四06:48:3111:54:2217:00:1310:11:4206:21:5717:26:47

2021年12月3日星期五06:49:2011:54:4517:00:1110:10:5106:22:4317:26:47

2021年12月4日星期六06:50:0811:55:0917:00:1010:10:0206:23:3017:26:49

2021年12月5日星期日06:50:5611:55:3417:00:1210:09:1606:24:1517:26:53

2021年12月6日星期一06:51:4311:55:5917:00:1610:08:3306:25:0017:26:58

2021年12月7日星期二06:52:2911:56:2517:00:2110:07:5206:25:4517:27:05

2021年12月8日星期三06:53:1411:56:5117:00:2810:07:1406:26:2817:27:14

2021年12月9日星期四06:53:5911:57:1817:00:3710:06:3806:27:117:27:24

2021年12月10日星期五06:54:4211:57:4517:00:4710:06:0506:27:5317:27:36

2021年12月11日星期六06:55:2511:58:1217:01:0010:05:3506:28:3517:27:50

2021年12月12日星期日06:56:0711:58:4017:01:1410:05:0706:29:1517:28:05

2021年12月13日星期一06:56:4711:59:0817:01:2910:04:4206:29:5517:28:22

2021年12月14日星期二06:57:2711:59:3717:01:4710:04:2006:30:3317:28:40

2021年12月15日的一周

4.三月江苏旅游攻略

应该很快了，现在控制到位，所有核酸都做了两轮了，清仓工作全面展开。

5.十二月江苏旅游好去处

中国是一个旅游大国，东西南北风光各异，气候各异。到12月，它北方已经下起了大雪，但是南方的阳光真的很温暖。具体有海南岛三亚潜水，椰岛，沙滩热带水果。

大理，丽江古城，西双版纳，云南。

广西广东北海很美美国的美食很好，旅游也很愉快。欢迎朋友们12月来南方玩。

:2021年12月6.12月份江苏旅游攻略图

江苏免费开放景点(按免费开放日时间排序)

第一，燕子矶公园

免费日期：12月13日(周一)

地址：栖霞区临江街3号

二、达摩古洞景区

免费日期：12月13日(周一)

地址：慕岩滨江风景区五马渡广场东侧

三、南京慕岩滨江风景区长江观音风景区

免费日期：12月13日(周一)

地址：栖霞区永济大道9号

四。金牛湖野生动物王国

免费日期：12月16日(周四)

地址：六合区金牛湖

动词（verb的缩写）金牛湖景区

免费日期：12月20日(星期一)

地址：六合区金牛湖街道金牛湖风景区

不及物动词宏基遗址公园景区

免费日期：12月。

地址：秦淮区中华门外裕华路1号

七。红山森林动物园

免费日期：12月。

地址：宣武区何晏路168号

7.江苏十二月份旅游攻略

12月上海可以去外滩、南京步行街、东方明珠、城隍庙、迪士尼。

1.上海，简称上海，是中国四个直辖市之一，是中国的中心美国的经济、金融、贸易、航运和科技创新。上海位于中国东部，以东经12052—12212为界，北纬3040—3153为界，位于长江入海口，与韩国济州岛和日本九州岛隔东海相望，南临杭州湾，北部和西部与江苏、浙江两省接壤，总面积6340.5平方公里。截至2006年6月，全市辖105个街道、107个镇、2个乡，共214个乡级区划。

2.春秋战国时期，上海是楚国春申君黄歇的封地，故谥号申。在4世纪和5世纪的晋朝，因为渔民创造了捕鱼工具胡gt；这条河流入大海的地方叫做胡gt；所以松江下游地区被称为胡gt；后来改成了上海，所以上海被称为上海简称。

3.上海被评为世界一线城市根据GaWC2005年发布的世界城市体系排名。在科尔尼发布的2008年全球城市综合排名中，上海位列全球第19位，中国第3位。在2010年全球商业环境指数和百强城市排行榜中，上海排名世界第48位，中国第4位。2008年10月31日，上海入选首批5G商用城市。

4.2008年12月15日，荣获年度中国城市品牌十强。

:2010年10月-2010年10月，江苏蜜月旅行有大选择。你一定要去看看苏州的园林，那里有天堂，有苏杭。苏州是必去之地。

可以去无锡的灵山源头珠，十月的年华湾梵天花海也很吸引人。当然，江苏的省会城市南京也可以去逛逛。走在秦淮河边，品尝全国各地的秦淮小吃，看起来也很悠闲！江苏值得去的地方还是很多的。